成都公积金贷款额度及成都公积金贷款额度计算公式

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一、成都公积金贷款能贷多少

成都公积金贷款单职工贷款最高额度为50万元，双职工贷款最高额度为80万元。

二、成都公积金贷款额度的计算公式

1. 缴存职工的贷款额度=借款申请人缴存公积金的月缴存额的工资基数×0.5×至法定退休月数+借款申请人配偶方缴存公积金的月缴存额的工资基数×0.5×至法定退休月数。

2. 贷款额度不超过借款申请人夫妻双方住房公积金缴交年限×6；贷款额度不超过借款申请人家庭还款能力确定的最高限额。

3. 职工申请住房公积金贷款时，按照还贷有困难职工住房公积金贷款可贷额度上浮20%执行；所购再交易房楼龄超过10年的，可贷额度按照缴存余额的4倍计算，贷款额度不高于按照还贷有困难职工住房公积金贷款可贷额度上浮后的金额。

4. 职工家庭购买首套住房的，住房公积金贷款最高额度为60万元；购买第二套住房的，住房公积金贷款最高额度为40万元，不能以申请住房公积金贷款置换已有的住房贷款。

5. 借款申请人购买首套住房，单笔最高贷款额度为50万元，具体贷款额度的确定方法：

（1）借款申请人缴存住房公积金的月工资基数低于职工月平均工资低收入标准的，其单笔贷款的最高额度不超过30万元；

（2）借款申请人缴存住房公积金的月工资基数略高于职工月平均工资低收入标准的，其单笔贷款的最高额度不超过40万元；

（3）借款申请人缴存住房公积金的月工资基数高于职工月平均工资低收入标准2倍的，其单笔贷款的最高额度不超过50万元。

6. 借款申请人购买第二套住房申请住房公积金贷款，其贷款首付款比例不得低于70%。

7. 借款申请人购买第三套及以上住房申请住房公积金贷款，其贷款首付款比例不得低于75%。

8. 借款申请人购买第三套及以上住房申请住房公积金贷款，不予受理。

9. 借款申请人购买首套住房申请住房公积金贷款，其单笔贷款金额不得超过所购房屋总价的70%（含）。

10. 借款申请人购买第二套住房申请住房公积金贷款，其单笔贷款金额不得超过所购房屋总价的50%（含）。

11. 借款申请人购买第三套及以上住房申请住房公积金贷款，其单笔贷款金额不得超过所购房屋总价的30%（含）。

12. 借款申请人家庭只有一套住房且已结清购房贷款，再次申请住房公积金购房，且符合我市购房政策的，其单笔贷款金额不得超过所购房屋总价的80%（含）。

13. 借款申请人购买第三套及以上住房申请住房公积金贷款，不予受理。

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