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房屋抵押是指借款人将自己的房屋作为抵押物，向贷款人借款的一种方式，在房屋抵押中，贷款人有权在借款人不按时偿还贷款的情况下，通过法律程序将抵押房屋出售以偿还债务，房屋抵押是一种常见的借贷方式，对于购房者和贷款人都有一定的风险和利益。
房屋抵押基本知识包括以下几个方面：
1. 抵押物：房屋抵押的基本要素是抵押物，即借款人所拥有的房屋，抵押物必须是借款人合法拥有的房屋，且没有其他抵押或贷款。
2. 抵押权：贷款人在借款人未按时偿还贷款的情况下，有权通过法律程序将抵押房屋出售以偿还债务，抵押权是贷款人的法律权益，可以通过合同或抵押登记方式确立。
3. 抵押贷款：房屋抵押的目的是为了获取贷款，借款人可以向银行、金融机构或个人借款，并将房屋作为抵押物，贷款金额通常是房屋估值的一定比例。
4. 利率和期限：房屋抵押贷款的利率和期限根据借款人和贷款机构的协商而定，利率可以是固定利率或浮动利率，期限可以是几年到几十年不等。
5. 还款方式：借款人需要按照合同约定的还款方式和期限偿还贷款，还款方式可以是等额本息、等额本金或其他形式，借款人需要按时还款，否则贷款人有权采取法律手段追讨债务。
6. 风险和利益：房屋抵押既有风险也有利益，对于借款人而言，抵押房屋意味着风险，一旦无法按时偿还贷款，可能会失去房屋，对于贷款人而言，房屋抵押可以提供更大的贷款额度和较低的利率。
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