典当与寄卖的区别？
性质不同、盈利方式不同、经营对象不同等。
1、性质不同寄卖行以旧货小物品寄存代销为经营活动，属一般商贸行为；典当行是以资金借贷为经营活动，它属于特殊工商企业。寄卖业务为信托贸易业务，典当业务为特殊的金融业务。
2、盈利方式不同寄卖行通过商品寄卖后收取手续作为盈利手段；典当行通过发放贷款，以收到利息和费用为盈利手段。 典当行典当行，亦称当铺，是专门发放质押贷款的非正规边缘性金融机构，是以货币借贷为主和商品销售为辅的市场中介组织。
3、经营对象不同寄卖是物品所有者委托寄卖行代为销售；典当是物品所有者将物品抵押给典当行。典当是现场取得一定当金。双方签订相关服务协议，根据协议，寄卖行没有物品的所有权，只有物品在寄卖期间的管理权，即物品的所有权没有发生转移。寄卖行也只是在物品售出后，从中收取一定数额的服务费用。不买断、不现场放款。 典当期间，物品的所有权和管理权都发生了转移，从原物品所有者那转移到典当行。
典当行典当房子流程？
鉴于你说的房产，首先申明必须是商品房，私房和公房在典当是不能受理的。
一、当户需向典当行提供以下资料：
1、房产两证，即房产证和土地证。
2、身份证、户口本、婚姻证明。
附注：
1、房产两证，如果有共有权人，需争得共有权人同意，并提供其共有权证。
2、婚姻证明：1）已婚者，提供夫妻双方结婚证明
2）单身者，需到民政局开具单身证明
3）离异者且没再结婚者，提供离婚证以及未婚证明
二、审查手续
1、客户经理先会查看相关证件，与客户交流了解房产情况，确定房产属于完全产权。
2、上门看房。客户经理（至少两人）会上门看房子，主要查看实际房产与房产两证是否相符。
3、由典当行指定的评估公司对该房产进行价值评估。房产最高高压价值不高于房产评估值的75%。
4、办理抵押。由典当办事人员与房产所有权人一起去房地局办理房地产抵押，房地局会提供收件单，该收件单交给典当办事人员。
5、放款。典当行财务部门在接到总经理批示以及见到房地局提供的收件单后，可以放款。三、签署合同该程序会在去房地局办理抵押之前进行，由借款人即房产所有权人签字。注意：1、典当行一般只能让房产所有权人才能作为借款人，因为第三方抵押没有对典当行来说风险很大，没有相关法律保障。2、签字这一块：已婚者需需双方到场签字（即使是个人房产也需要，因为典当行以防万一，请见谅）如果有共有权人，也需要共有权人到场签字。四、结清当户按期还本付息之后，典当行会出具注销抵押申请书和结清证明（均要盖典当行的公章），自己便可以去房地局办理抵押注销。
典当行典当房子的流程相对比较复杂。
首先，典当行需要评估房子价值、房产权等方面的信息，需要进行全面、严格的评估；其次，需要与当事人签订合同、进行抵押物的鉴定及估价等程序；最后，还需要出具典当凭证等相关文件。
在典当流程中，需要注意一些相关法律法规，如典当行行业的资质要求、典当合同的签订等细节问题。
除此之外，还需要注意典当行是否合法、信誉度等因素，以免陷入无法收回抵押物的境地。
好了，以上就是小编对于典当放贷的问题就介绍了，希望介绍关于典当放贷的解答对大家有用。以上内容仅供参考，不代表四川当铺认同其观点，如有侵权请联系删除。
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