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成都是一个繁华的城市，许多人都希望能够在这里拥有一套自己的房子，对于想要购买成都的二套房的人来说，公积金贷款是一种常见的融资方式，成都二套房公积金贷款的条件和要求是什么呢？下面将详细介绍。
成都二套房公积金贷款的条件包括以下几个方面：
1. 具备购房资格：申请人必须符合购房资格，即成都市户籍或在成都市连续缴纳公积金满一年以上。
2. 有稳定的收入来源：申请人需要有稳定的工作，并能提供相应的收入证明，例如工资单、银行流水等。
3. 信用记录良好：申请人的信用记录需要良好，没有不良的信用记录或逾期还款记录。
4. 购房计划合理：申请人需要有明确的购房计划，包括购房用途、购房区域、购房预算等。
除了以上条件，成都二套房公积金贷款还有一些具体的要求：
1. 贷款额度：成都市公积金贷款的额度一般为房屋总价的70%至80%，具体额度根据申请人的还款能力和购房情况而定。
2. 贷款期限：贷款期限一般为最长30年，根据申请人的还款能力和购房情况可以调整。
3. 利率水平：成都市公积金贷款的利率较为优惠，一般为基准利率的70%至80%。
4. 还款方式：成都市公积金贷款的还款方式一般为等额本息还款，即每月还款金额固定。
需要注意的是，以上条件和要求可能会根据市场情况和政策的调整而有所变化，具体以当地公积金管理部门的规定为准。
典当小知识：典当是一种古老的融资方式，也是一种解决临时资金需求的方法，在典当中，借款人将财产或有价物品抵押给典当行，以获取借款，借款人在一定期限内还款并赎回抵押品，否则典当行有权将抵押品出售以偿还债务，典当行通常会对抵押品进行评估，以确定借款额度和利率。
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