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本文目录导读：
在成都购买二手房的人群中，很多人会选择使用公积金贷款来支付购房款项，成都二手房公积金贷款政策是指成都市政府制定的一系列规定和措施，以指导和规范公积金贷款的发放和使用，下面将详细介绍成都二手房公积金贷款的相关政策和要求。
成都市的公积金贷款是由成都市住房公积金管理中心负责管理和发放的，购房者需要提前在该中心进行公积金贷款的申请，并符合一定的条件才能获得贷款，成都市对公积金贷款的申请人要求较为宽松，只要是在成都市有稳定工作并缴纳公积金的居民，都可以申请公积金贷款。
成都市对二手房公积金贷款的额度有一定限制，根据成都市政府的规定，购房者可以贷款的额度最高为房屋总价的80%，具体的贷款额度还会根据购房者的个人情况和购房房屋的实际情况进行评估和确定，购房者还需要注意的是，购买二手房的公积金贷款不包括购房的其他费用，如购房税费、手续费等，需要另行支付。
除了贷款额度的限制，成都市还对二手房公积金贷款的期限和利率有一定规定，成都市规定，公积金贷款的期限可以最长达到30年，具体的贷款期限可以根据购房者的还款能力和房屋性质进行调整，而公积金贷款的利率则是根据国家规定的利率浮动，目前的基准利率为4.9%，购房者可以根据自己的实际情况选择固定利率或浮动利率。
购房者在申请二手房公积金贷款时还需要提供一些必要的材料和文件，主要包括购房者的身份证明、购房合同、购房者的公积金缴存证明、购房者的收入证明等，购房者需要提前准备好这些材料，并按照成都市住房公积金管理中心的要求进行申请。
购买二手房的公积金贷款还有一些注意事项，购房者在申请贷款之前，应该提前了解自己的公积金账户的缴存情况，并确保足够的缴存时间和金额，购房者还需要注意，公积金贷款的还款方式一般是按月等额本息还款，所以在购房之前需要对自己的还款能力进行评估，确保能够按时还款。
典当小知识：典当是一种古老的融资方式
典当是一种古老的融资方式，指的是将贵重物品抵押给典当行或当铺，以获取一定金额的贷款，在典当过程中，贷款人会对抵押物进行评估并给出一个合理的贷款金额，借款人在一定期限内还清贷款本金及利息后，可以取回抵押物，典当是一种灵活便捷、风险较小的融资方式，适用于短期资金周转或临时急需资金的情况。
典当行或当铺通常会对抵押物进行专业的评估，以确定其价值和可贷款金额，常见的典当物品包括金银首饰、名贵钟表、珠宝玉石、古董字画等，在典当过程中，借款人需要提供相应的身份证明和抵押物的所有权证明，以确保典当交易的合法性。
典当的利率一般较高，因为典当行需要承担一定的风险，借款人需要在规定的期限内还清贷款本金及利息，否则典当行有权处置抵押物以偿还债务，在选择典当时，借款人需要充分考虑自己的还款能力和风险承受能力，确保能够按时还款。
典当是一种古老而又实用的融资方式，适用于短期资金周转或紧急资金需求的情况，借款人在选择典当时需要注意合法性和风险，确保自己能够按时还款并取回抵押物。
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