房屋中介的责任和义务是什么？
对房屋买卖双方仅忠诚义乌，维护双方各自利益
一、房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。
房产中介在提供居间服务时，应当向委托人披露的重要事实有：
①房屋的权属情况；
②房屋的抵押、典当等权利限制信息；
③预告登记、异议登记等登记信息；
④出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
二、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时的赔偿。如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息，比如明知出售方不是产权人本人，也不是合法的代理人，就介绍给买受人，从而造成买受人的损失的，中介应当承担赔偿责任。
【法律依据】
《合同法》第四百二十五条规定，居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
房屋中介的责任和义务包括：遵守有关的法律、法规和政策；按照核准的业务范围从事经营活动；按规定标准收取费用，依法交纳税费；接受行业主管部门及其他有关部门的指导、监督和检查；提供当事人与订立合同有关的所有真实情况的责任；故意隐瞒重要事实或提供虚假情况时应当承担的赔偿责任。
房产中介最重要的责任是提供与订立合同有关的真实情况的责任，包括向委托人披露房屋的权属情况、抵押、典当等权利限制信息、登记信息、出售人与买受人的姓名、身份证号等基本信息。
此外，房屋中介还应该为购房者提供合适的房源，并回答购房者咨询的问题，保证不给购房者带来损失，给顾客提供真实的信息。
回答如下：房屋中介的责任和义务包括：
1. 提供房屋信息：房屋中介应当提供准确、真实、完整的房屋信息，包括房屋面积、地理位置、物业状况、价格等。
2. 展示房屋：房屋中介应当为购房者提供房屋实地展示的机会，让购房者真实感受房屋的情况。
3. 签订合同：房屋中介应当协助卖方和买方签订房屋买卖合同，确保合同内容合法、有效。
4. 保密信息：房屋中介应当保护卖方和买方的个人信息，不得泄露他们的隐私。
5. 反馈信息：房屋中介应当及时反馈买卖双方的需求和意见，以便双方更好地协商解决问题。
6. 负责解决纠纷：如果发生纠纷，房屋中介应当积极协调双方，尽力解决问题。
7. 遵守法律法规：房屋中介应当遵守相关法律法规，诚信经营，不得从事欺诈、虚假宣传等违法行为。
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