买了车位有合同可以做抵押吗?
原则上讲,有产权的东西,在法律规定的范围内,只要申请者愿意抵押,都可以办理抵押贷款。
因此,若是已经取得产权的车位,前提是,原则上是可以将车位产权作为抵押物申请抵押贷款的。不过,由于抵押贷款办理起来比较麻烦,办理方需要进行车位产权评估、确认产权、办理抵押登记等一系流程。办理起来步骤繁琐且周期较长。
而车位价值不如房产价值高,若是十万左右的车位,经评估其价值会少于十万,再用它作为抵押贷款,申请者能够申请到得贷款额度其实并不高。
因此,不少银行都规定十万以上的贷款才做。不过,由于各银行贷款产品不同,也不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款。同时,若是在一些一线城市,路段较好的地方,车位价值较高的车位,银行也会考虑为其办理抵押贷款。
车位可以申请抵押贷款,不过会有一定的要求,同房产抵押贷款一样,车位抵押贷款的首要条件就是申请人必须同意,而且还需要签订相应的合同。由于车位抵押贷款的办理程序比较繁琐,需要产权评估,确认产权,办理抵押登记等一系列的流程,不仅步骤复杂,申请周期还长,所以不少银行规定十万以上的贷款才会允许车位抵押。
不过由于各地银行的贷款产品不同,也不排除一些小型的商业性质银行会考虑一车位作为贷款抵押的小二贷款。如果你想了解更多的贷款相关信息,可直接咨询银行。
典当行可以典当什么?
现在的典当行从性质上来说和过去的当铺是一样的,都是从事抵押贷款和质押贷款工作的。
现在国家对典当行从审批到监管都非常严格,所以,不会再像旧社会的当铺那样坑害老百姓了。
典当行的主要业务分为抵押贷款和质押贷款。
抵押贷款主要是指房产抵押贷款(如:住宅、车库、商业用房、办公楼等);
质押贷款主要有权利质押(如:证券、仓单等)、车辆质押(如:轿车、客车、货车、工程车辆等)、民品质押(如:黄金、铂金、钻石、珠宝玉器、名表、裘皮、电脑、照相器材、数码产品、电子产品等)等。
办理程序:房产抵押需要到房产交易中心办理抵押手续;车辆需要去车管部门办理质押手续;证券需要去证券公司办理监管手续;民品最方便了,只要物品是真的并具有一定价值,工作人员在鉴定估价后填好当票当时就可以拿到钱。
手续方面:持本人身份证件(如:身份证、护照等)和购买物品是的发票即可。
注意事项:主要是不要忘了当期,否则典当行会把物品作为死当物品处理掉的。
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