成都2021限贷政策？
根据成都执行的贷款政策来看，目前最新调整了差别化住房信贷政策，主要内容如下：
1.居民家庭名下在本市无住房且无住房贷款记录的（含商业性住房贷款和公积金住房贷款，下同），最低首付款比例为30%。
2.居民家庭名下在本市无住房但有已结清住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但无住房贷款记录的，或名下在本市拥有1套住房但住房贷款已结清的，购买普通住房的最低首付比例为40%，购买非普通住房的最低首付比例为50%。
3.区域适用范围：包括四川天府新区成都直管区、成都高新区（包括高新区南部园区、高新区西部园区）、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区等12个区域。
4.除上述调整外，其他事项继续按原有差别化住房信贷政策相关规定执行。
关于第4点做一个补充说明，上述调整主要针对首套房，对于二套房的贷款政策仍按原有政策执行，即：
A.在高新区南部园区、天府新区购买二套住房，首付最低比例为70%；
B.在高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买二套住房，首付最低比例为60%。
2021成都哪家银行贷款利息最低放款快？
光大银行首套房利率最低放款最快。
光大银行刚需客户利率5.64%，但要打卡工资和首付款来源达到要求的客户才有机会申请成功。
公积金贷款利率最低放款快。针对其他类型贷款需要细分。
首先利率低放款快是指按揭贷款还是抵押贷款？
如果是抵押贷款，那么根据年限的不同，有利率从年化2点几到8%都有，主要看申请人的条件。如征信，经营实体等。
如果是按揭贷款，那么需要先了解申请时，有哪些银行在接受按揭贷款申请。其次，贷款的房子建设年代、面积，申请人的征信、收入、流水、首付款来源也许、是否从未购房的刚需。都是影响贷款利率的因素。第三，在满足房子和申请人条件的情况下，选择相对放款快的银行。
不能一味，不看任何实际条件的选择银行，因为不是刚需的申请者，一味追求刚需购房者的利率是不合理不现实的。
建议有贷款需求的申请者，先准备资料，给专业人士看看，再做选择。客观理性地对待自己的条件，或者买房人的情况，选择最合适的方案。避免以偏概全，掉进坑里。
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