成都双流租赁备案登记需要哪些?
在成都双流进行租赁备案登记,需要提交以下材料:
房屋租赁合同原件和复印件。
房屋所有权证明文件及出租方身份证明文件原件和复印件。
承租方为个人的,提供身份证明文件原件和复印件。
出租共有房屋,还需提交其他共有人同意出租的证明文件。
出租委托代管房屋,还需提交房屋所有权人授权出租的证明文件。
出租已抵押的房屋,还需提交房屋抵押权人同意出租的证明文件。
登记部门认为必需的其他文件。
请注意,以上信息为租赁备案登记的一般要求,具体规定可能会因地区政策和管理要求的不同而有所变化。因此,在办理前,建议咨询当地有关部门,以获取准确和最新的要求信息。
以下材料1.租赁合同原件及复印件;
2.房屋产权证明原件及复印件;
3.房屋租赁备案申请表;
4.房屋租赁备案登记申请书;
5.申请人身份证明原件及复印件。根据相关规定,租赁备案登记需要提供租赁合同房屋产权证明申请表和申请书等材料,以确保租赁行为的合法性和租赁双方的权益。
如何查询不动产是否还在抵押状态?
您可以通过以下方式查询不动产是否还在抵押状态:
1. 到当地不动产登记中心查询,一般需要提供相关证件和不动产信息。
2. 在中国全国不动产登记信息查询网上查询,需要输入不动产的房产证号或证明号等相关信息。
3. 使用第三方查询平台,例如链家、安居客等房产中介公司的官方网站,可以在线查询不动产的抵押、产权等信息。
需要注意的是,以上方式查询需要提供相关证件和信息,并且在查询过程中需要缴纳查询费用。同时,查询结果的准确性还需要根据当地不动产登记机构的数据来确认。
新都的房子可以办理抵押贷款吗?
可以办理的区域:成都五城区(武侯区,高新区,锦江区,成华区,金牛区),天府新区,温江,龙泉,郫县,双流,新都,都江堰,邛崃,新津,大邑,彭州,金堂,崇州,青白江。所以新都地区的房子是可以办理抵押贷款的。
抵押不动产如何登记?
一、不动产抵押登记流程
(一)评估
1、与分行入围评估公司联系,对所抵押不动产进行评估:
2、客户经理需亲自去所抵押不动产处实地查看。
3、评估公司出预评报告之后上审贷会。
(二)抵押登记前期准备
1、上会通过,通知评估公司出正式评估报告,(出正式报告时间原则上为2-3个工作日)并通知客户来签借款合同(一式三份)、最高额借款合同(一式两份)、最高额抵押合同(一式四份)。
2、评估公司出正式评估报告后,通知客户领取正式评估报告(涉及客户要交评估费)。
3、填写抵押登记申请表(房产所在地的房管局网站上下载),申请表和最高额抵押合同内的抵押物清单上抵押人和抵押权人需签字盖章、抵押人签字盖章处可在客户来签合同时一并签。
4、开具办理抵押登记介绍信。(抵押权人处开,若在市区房管局办理则开两份,办理抵押登记时用一份,拿取他项权证时用一份;若在双流县办理则只需开一份,抵押登记时用。)
5、准备抵押权人相关资料(若在未备案的办证中心办理则需提供组织机构代码副本复印件加盖公章、营业执照副本加盖公章、金融机构许可证;若在有备案的办证中心办理需提供营业执照副本加盖公章或组织机构代码副本加盖公章)。
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