天府新区买房贷款资格 眉山天府新区购房新政？

眉山天府新区购房新政？

眉山天府新区属四川天府新区一部分，在天府大道两侧修建了大量新房，現在购房政策是:没有购房资格限制，全国人民都可购买。首套房贷款首付比例是2成，几万，十几万就可购买一套房。2套房贷款首付比例是5成。房屋5年后可进入市场买卖。因靠近成都，升值空间巨大。

2021年成都市二手房银行限贷政策？

成都限购限贷政策是首次在成都市住房限购区域内，新购买的住房(含商品房和二手房)必须取得不动产权证满三年后方可转让。同时也对商业个人住房贷款最低首付比例进行了调整，其中首次购房的居民家庭仍按原政策执行，最低首付比例不低于30%；而拥有一套住房且相应贷款未结清的居民家庭，在成都市限购区域购买二套房首付提高至60%，贷款年限不超过25年。其中天府新区成都局管辖区和高新南区最低首付比例不低于70%，且贷款年限不超过25年。此外，拥有二套房及以上住房的居民家庭，无论是否有贷款或是否结清贷款，均暂停发放商业性个人住房贷款。

此外，拥有一套住房的居民家家庭，二套房贷款时认贷不认房，只要还清贷款，再次贷款购房，首付比例仍按30%执行。而对于名下已经有两套住房及以上的家庭，不管此前的贷款是否结清，如果继续购房都无法在获得贷款。对此，不管政策如何改变，市民在购房时都应该保持理性，加上政府部门的监管和调控，才能让房产市场持续健康发展。

天府新区购房哪种称为第一顺位？

在购房方面，首先需要明确的是，第一顺位的概念是指在房屋抵押贷款中，最先享有优先权的债权人。
而对于天府新区的购房来说，并没有所谓的第一顺位。
因为在购房中，主要涉及的是房产权和买卖合同，和债权人的优先权无关。
因此，在天府新区的购房过程中，并没有所谓的第一顺位这个概念。
值得注意的是，在购房中，如果涉及到按揭贷款的情况，那么就需要考虑到银行作为债权人的优先权问题。
通常情况下，银行会根据借款人的还款情况、贷款额度等因素进行评估，并对不同的借款人进行风险分级。
这样在还款出现问题时，银行就可以依据优先权级别，先行处置抵押物来收回相应的贷款本息。

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