2021成都组合贷首付比例？
组合贷款是指同时符合商业贷款和公积金贷款条件的客户，在申请房贷的时候，可同时申请这两种贷款。也就是说，当借款人可申请到的公积金贷款额度无法满足实际购房需求时，可通过办理组合贷款，即使用公积金贷款和商业贷款来满足购房所需。使用这种贷款方式的好处是，用商业贷款弥补了公积金贷款的额度，同时公积金贷款部分享受公积金贷款的贷款利率，每月可节约不少房贷利息。那么，组合贷款的首付是多少呢?
组合贷款的首付跟房屋套数有关，如果您所购买的房屋为首套房，那么首付比例为房屋总价值30%;若该套房是二套房，那么首付比例为房屋总价值60%。
另外，组合贷款利息是按照各自贷款利息进行计算的。也就是说，公积金贷款的部分按照公积金贷款利率计算，而商业贷款部分按照商业贷款利率计算。同时，申请者在办理该贷款的时候需要注意，商业贷款与公积金贷款的还款日期是一致的。
二套组合贷又是几成呢?
首套商贷没结清，二套组合贷5—7成首付，三圈层住宅5成首付，五城区、高新西区、近郊五区住宅6成首付，高新区、天府新区7成首付。
二套组合贷又是几成呢?
首套商贷没结清，二套组合贷5—7成首付，三圈层住宅5成首付，五城区、高新西区、近郊五区住宅6成首付，高新区、天府新区7成首付。
天府半岛选房攻略？
在天府半岛选房时需要注意以下几点：
1. 地段选择：天府半岛位于成都市高新区，因此要根据自己的工作/学习地点选择合适的楼盘；
2. 房源类型：天府半岛的楼盘类型有多种，需要根据自己的需求选择合适的房型，包括面积、户型等等；
3. 价格选择：价格也是需要考虑的一个因素，需要根据自己的经济实力选择合适的楼盘；
4. 交通出行：天府半岛交通便利，但还需要考虑是否靠近地铁站、公交站等等；
5. 其他配套：天府半岛周边配套设施也需考虑，包括商场、医院、学校等等。
总之，选购房屋要根据个人需求和实际情况综合权衡，做出最符合自己的选择。
要注意的事项如下：
结论：购房时需要考虑地段、价格、房型等多个方面，天府半岛是个比较好的选择。
原因：天府半岛地处成都市中心，周边有完善的配套设施，生活很方便，物业服务也不错。
而且楼盘质量较高，房型灵活多样，适合选择。
内容延伸：购房时需要关注的细节有很多，比如交通、学区、开发商的信誉等方面。
同时，也需要了解周边的生活环境和社区配套设施，综合考虑后再做出选择。
先确定需求，再看配套，最后考虑价格。
因为不同的需求会影响选房的区域和类型，选择一个好的配套会增加居住的舒适度，而最后看价格就是为了权衡收益与成本。
如果需要选择学区房，建议选择位于成华区、高新区、锦江区等教育资源多的区域；如果需要选择商业配套较好的房子，可以选择位于双流区、天府新区等商业氛围较浓厚的区域；最后再根据自己的经济实力选择适当的价格水平。
总之，在选房时一定要根据自己的实际需求和经济能力来进行选择。
1.
若在第一阶段选房时段结束后,没有无房(棚改)剩余房源,本阶段将不再组织普通购房家庭选房或递补选房。
2.
选房流程:签到、选房、缴纳定金(5万元)、填写认购书、银行贷款金额、缴纳购房款/首付款、实地查看选定房源、完成网签和签署《商品房买卖合同》及相关协议。
好了，以上就是小编对于天府新区买房组合贷款政策的问题就介绍了，希望介绍关于天府新区买房组合贷款政策的解答对大家有用。以上内容仅供参考，不代表四川当铺认同其观点，如有侵权请联系删除。
成都当铺典当回收客服热线：182-8002-9002（微信同号）专业从事四川珠宝奢侈品的回收、鉴定、赎当、抵押和典当寄卖。我们自成立以来一直致力于为客户提供优质的服务，以高价、安全和快捷著称，深受社会各界客户的好评。
热心网友
