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在温江区，住宅抵押率的合适水平主要取决于多个因素，包括贷款人的信用评级、收入状况、抵押物价值以及市场风险等，银行或金融机构会根据这些因素综合评估，然后决定给予多少抵押率，住宅抵押率在50%-80%之间，但具体数值会因个人和市场情况而异。
在购买房产时，抵押率也是一个重要的考虑因素，如果计划通过抵押贷款购买温江区的住宅，那么应该了解，抵押率越高，意味着需要支付的首付越低，但贷款风险也相对较大，在选择抵押率时，应该根据自己的经济能力和风险承受能力来做出合理的决策。
还需要注意，不同的银行和金融机构可能会提供不同的抵押率和贷款条件，在申请贷款之前，最好先咨询多家机构，比较不同的产品和服务，以便选择最适合自己的贷款方案。
典当小知识分享：
典当是一种通过质押物品来获取短期贷款的方式，在典当过程中，典当行会对质押物进行评估，然后给予一定的贷款额度，典当行的贷款额度会低于物品的实际价值，这是因为典当行需要承担一定的风险。
在选择典当行时，应该注意选择正规的、有资质的机构，以确保自己的权益得到保障，在典当过程中，还需要了解相关的法律法规和合同条款，以避免出现不必要的纠纷和损失。
在选择住宅抵押率和购房抵押率时，应该根据自己的实际情况和市场情况来做出合理的决策，在选择抵押贷款和典当等金融服务时，也应该了解相关的知识和风险，以确保自己的经济安全和财产权益得到保障。
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