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公积金贷款是一种福利性住房贷款，具有低利率、低首付等优点，因此广受购房者欢迎，在成都新津区，公积金贷款政策也有一定的特点和要求，下面就来详细解析一下。
新津公积金贷款基本条件
1. 具有完全民事行为能力的自然人；
2. 连续缴存公积金满6个月以上；
3. 有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；
4. 同意以所购住房进行抵押。
新津公积金贷款额度及期限
1. 贷款额度：根据借款人的还款能力和住房公积金缴存情况综合确定，最高额度为60万元；
2. 贷款期限：最长不超过30年，且不超过借款人法定退休年龄后5年。
新津公积金贷款利率
公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率执行，目前5年以下（含5年）的年利率为2.75%，5年以上的年利率为3.25%，相较于商业贷款，公积金贷款的利率要低很多。
新津公积金贷款流程
1. 借款人向公积金中心提出贷款申请；
2. 公积金中心审核借款人资料，评估借款人还款能力；
3. 审核通过后，借款人与公积金中心签订借款合同；
4. 借款人办理房屋抵押手续；
5. 公积金中心发放贷款。
新津公积金贷款需要注意的事项
1. 借款人应提供真实有效的资料，如提供虚假资料将影响贷款申请；
2. 在还款期间，借款人应按时还款，如出现逾期将影响个人信用记录；
3. 如借款人提前还款，应提前向公积金中心提出申请，并按照相关规定办理手续。
通过以上的介绍，我们对成都新津区公积金贷款及新津公积金贷款政策有了更加全面的了解，对于想要通过公积金贷款购房的人来说，应该提前了解相关政策和要求，以便能够更好地享受到公积金贷款带来的优惠和便利，在申请公积金贷款的过程中，也需要注意相关的细节和事项，确保贷款的顺利申请和发放，希望本文能够为大家提供一些帮助和指导。
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