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新津区购房如何贷款
在办理贷款前，需查明所购楼宇是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书，然后，购房者申请个人住房按揭贷款，填写《贷款申请审批表》，将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行；开发商：作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字、盖章；贷款银行：银行工作人员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；国土局产权登记和公证部门：办理房产产权抵押登记手续；通知开发商领回借款合同并由开发商出具付清房款证明给贷款机构；通知借款人领回借款合同、借据、保险单；贷款行银行工作人员将贷款档案归档。
新津区购房如何贷款买房
1. 查询购房资格，在买房之前，购房者一定要先了解自己是否符合当地的购房条件，特别是想要在这些大城市买房子的朋友，如果不具备当地的购房资格就无法申请贷款购买房屋，通常情况下，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。
2. 估算购房资金，贷款买房可不只是准备好首付就可以了的，购房者应该在办理贷款买房手续之前，对自己手里面的资金估算一下，提前做好购房预算，因为买房需要准备首付，还需要准备一些税费、装修基金等，大多数的人买房都是使用的贷款方式，如果购房者选择贷款买房的话，还需要准备一笔资金用于偿还房贷。
3. 看房选房，购房者在看房的时候应该遵循一个原则，那就是适合自己的才是最好的，选房子的时候要根据自己的生活和工作情况来考虑，在看房选房的时候购房者应该多了解楼盘的均价、户型、环境等各方面的信息。
4. 认购签约，确定好房源之后，购房者就可以向开发商缴纳一部分数额的定金并签订认购书，认购书主要内容包括商品房认购人姓名、身份证号、楼号、房号、房价、付款方式、认购时间、定金数额、开发商名称等。
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