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一、抵押权概述
抵押权是一种担保物权，指债权人对于债务人或第三人不移转占有而供担保的财产，于债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时，可就该财产的价值优先受偿的权利，抵押权是法律保护的一种担保形式，其核心特征是优先受偿性，即当债务人无法履行债务时，抵押权人可以就抵押财产进行变卖，并就变卖所得价款优先受偿。
二、成都天府新区抵押
在成都天府新区，抵押是一种常见的担保方式，根据《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，抵押权的设立应当采取书面形式，并依法进行登记，在成都天府新区，抵押权的设立应当向当地房地产管理部门或相关主管部门提出申请，并提交相关证明文件和资料。
在成都天府新区抵押中，抵押财产的范围比较广泛，包括房屋、土地、机器设备等有形财产，也包括知识产权、商标权等无形财产，在抵押过程中，债务人需要将抵押财产的占有和使用的权利交由抵押权人控制，如果债务人无法履行债务，抵押权人可以依据法律和合同约定，对抵押财产进行变卖或拍卖，并就所得价款优先受偿。
三、成都天府新区抵押权注销
抵押权注销是抵押权人在实现抵押权后或者抵押权本身已经不存在时，对抵押财产的权利状态进行变更的行为，在成都天府新区，抵押权注销一般需要满足以下条件：
1. 债务已经清偿；
2. 抵押权人与债务人达成协议；
3. 抵押财产被依法征收、征用；
4. 抵押权人放弃抵押权；
5. 法律、法规规定的其他条件。
在成都天府新区抵押权注销过程中，当事人应当向当地房地产管理部门或相关主管部门提出申请，并提交相关证明文件和资料，根据《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，抵押权注销应当进行登记公示，以便让相关权利人了解权利状态的变化。
四、典当小知识
典当是指债务人将财产交付给债权人作为担保的行为，在典当过程中，债务人需要支付一定的利息和费用，并在约定期限内偿还债务并赎回当物，如果债务人无法按时赎回当物，债权人有权将当物变卖或拍卖，并就所得价款优先受偿。
在成都天府新区典当业务中，典当行应当遵守相关法律法规的规定，对当物进行合法性和真实性的审查，并严格按照规定进行登记和公示，债权人和债务人也应当在合同中明确约定双方的权利和义务，以避免后期出现纠纷。
成都天府新区抵押及成都天府新区抵押权注销是常见的法律行为之一，当事人应当充分了解相关法律法规的规定和流程，并严格按照规定进行操作，在典当过程中也应当遵守相关法律法规的规定，确保交易的合法性和安全性。
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