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天府新区作为成都市的重点发展区域，房地产市场发展迅速，吸引了大量的购房者和投资者，在购房过程中，有时候可能会遇到需要解除抵押的情况，尤其是在购房贷款还清后，房产仍然存在抵押的情况下，本文将详细解析天府新区房子解抵押及天府新区不动产解除抵押的相关问题。
我们来了解一下天府新区房子解抵押的具体流程，在购房贷款还清后，如果房产仍然存在抵押，购房者可以通过以下步骤解除抵押：
1. 收集相关材料：购房者需要准备购房合同、购房贷款合同、还款证明、抵押合同等相关材料。
2. 联系抵押权人：购房者需要与抵押权人进行联系，协商解除抵押的具体事宜，抵押权人可能是购房贷款银行或其他金融机构。
3. 办理解押手续：购房者在与抵押权人协商一致后，需要前往相关部门办理解押手续，具体的解押手续可能包括填写解押申请表、提供相关证明材料等。
4. 缴纳相关费用：购房者在办理解押手续时，可能需要缴纳一定的手续费用，费用的具体金额根据不同地区和不同情况而定。
5. 办理解押登记：解押手续办理完毕后，购房者需要前往不动产登记机构进行解押登记，解押登记完成后，房产抵押状态将被解除。
以上是天府新区房子解抵押的一般流程，具体操作可能因地区和具体情况而有所不同，在办理解押手续时，购房者可以咨询专业人士或相关部门，以确保手续的顺利进行。
接下来，我们来了解一下天府新区不动产解除抵押的相关问题，不动产解除抵押是指将不动产上的抵押权利解除，使不动产恢复自由财产状态，不动产解除抵押的具体流程如下：
1. 收集相关材料：不动产所有人需要准备不动产权证、抵押合同、还款证明等相关材料。
2. 联系抵押权人：不动产所有人需要与抵押权人进行联系，协商解除抵押的具体事宜。
3. 缴纳相关费用：解除抵押手续办理过程中，不动产所有人需要缴纳一定的手续费用。
4. 办理解押登记：解除抵押手续办理完毕后，不动产所有人需要前往不动产登记机构进行解押登记。
天府新区不动产解除抵押的流程与天府新区房子解抵押的流程类似，但具体操作可能有所不同，在办理解押手续时，不动产所有人可以咨询专业人士或相关部门，以确保手续的顺利进行。
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总结一下，天府新区房子解抵押及天府新区不动产解除抵押是购房者和不动产所有人在购房贷款还清后需要面对的问题，通过了解相关流程和咨询专业人士，购房者和不动产所有人可以顺利解除抵押，使房产恢复自由财产状态。
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