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天府新区作为成都市的一个新兴区域，近年来经济发展迅速，房地产市场也日趋活跃，对于很多购房者来说，贷款购房成为了一种常见的购房方式，天府新区贷款有房的情况如何呢？
我们需要了解贷款购房的基本流程，购房者在选择好房源后，通常需要向银行申请贷款，银行会根据购房者的信用记录、收入情况等因素来审核贷款申请，审核通过后，购房者需要与银行签订贷款合同，并按照合同约定的还款计划进行还款。
在天府新区，贷款购房的政策和流程与其他地区大致相同，由于天府新区的房价相对较高，购房者需要具备较高的还款能力和信用记录才能获得银行贷款。
至于天府新区贷款有房本的情况，根据相关法律法规，购房者在还清全部贷款之前，银行会持有房屋的他项权利证明，而购房者则持有房屋的产权证明，购房者在贷款还清之前，房屋的所有权并不完全属于购房者。
这里需要提醒的是，购房者在选择贷款购房时，应该充分了解自身的经济能力和风险承受能力，避免因为盲目购房而导致经济压力过大，在签订贷款合同时，应该认真阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。
典当小知识：
典当是一种以物品为抵押的短期借款方式，在进行典当时，典当行会对抵押物品进行评估，并根据评估价值来确定借款额度，典当行的借款额度通常不会超过抵押物品评估价值的70%，在进行典当时，应该充分了解典当行的评估标准和借款政策，以避免因为不了解典当规则而导致不必要的经济损失，在签订典当合同时，应该认真阅读合同条款，确保自己的权益得到充分保障。
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